בתור החברה המובילה בישראל לייעוץ משכנתאות, אני שרה כהן מ'סמארט משכנתאות' גאה להציג לכם סקירה מקיפה על פרסום מדד המחירים לצרכן לחודש דצמבר 2024. זה הזמן להבין איך הנתונים משפיעים על המשכנתא שלכם ומה ניתן לעשות כדי לשפר אותה.
ירידה במדד המחירים: הזדמנות לחיסכון במשכנתא!?
בחודש דצמבר 2024 נרשמה ירידה של 0.3% במדד המחירים לצרכן. סיכום שנתי מצביע על עלייה כוללת של 3.2% במדד לשנת 2024. הירידה במדד החודשית יכולה להוות הזדמנות למחזיקי משכנתאות במסלולים צמודי מדד.
עיקרי הדברים:
- ירידה של 5.6% במחירי ירקות ופירות טריים.
- עלייה של 1.9% במחירי הלבשה.
- עלייה של 0.3% במחירי שירותי דיור בבעלות הדיירים.
- ירידה של 0.8% במדד מחירי תחבורה.
- עלייה שנתית של 3.2% במדד הכללי.
השפעה על המשכנתאות:
למי שכבר יש משכנתא:
- במשכנתא ממוצעת של 700,000 ש"ח, ירידה של 0.3% במדד תוכל להקטין את ההחזר החודשי בכ-90 ש"ח.
- מומלץ לבדוק אפשרות למחזור המשכנתא במיוחד במסלולים צמודי מדד.
- שקלו לעבור למסלולים בריבית קבועה כדי להימנע מחשיפה לתנודות עתידיות.
למי שמתכנן לקחת משכנתא:
- ירידת המדד עשויה להוזיל את הריביות במסלולים צמודי מדד.
- כדאי לשקול לקבע ריבית במסלול קבוע לא צמוד, להבטחת יציבות בהחזרים.
- זהו זמן מצוין לבחון את תנאי השוק ולבצע השוואת מסלולים.
סיכום מהיר לממהרים:
עלייה שנתית של 3.2% במדד, ירידה חודשית של 0.3%. ירידת המדד עשויה להקטין את ההחזר החודשי בכ-90 ש"ח למשכנתא ממוצעת. מומלץ לבדוק אפשרות למחזור המשכנתא ולהתאים את מסלול ההחזר.
שורה תחתונה והמלצות מעשיות:
- הירידה במדד מחייבת בדיקה מחודשת של תנאי המשכנתא.
- למחזיקים במשכנתא – שקלו מחזור או מעבר למסלול יציב.
- למתכננים לקחת משכנתא – נצלו את ירידת המדד לסגירת תנאים משתלמים.
רוצים לדעת בדיוק איך המדד משפיע על המשכנתא שלכם?
אני כאן כדי לעזור! צרו קשר עכשיו בטלפון 058-7113098 או בקרו באתר שלנו: www.smart20.co.il.
במידה ואתם בתהליך לקיחת משכנתא או רוצים לבדוק אפשרות למחזור, פנו אליי, שרה כהן מ'סמארט משכנתאות', במספר 058-7113098. ניתן גם להשאיר פרטים באתר www.smart20.co.il ואשמח לעזור לכם לחסוך כסף!
ט.ל.ח מצאתם טעות? כתבו לי לכתובת המייל sarah@smart20.co.il.