ירידה במדד המחירים: הזדמנות לחיסכון במשכנתא!?
בתור החברה המובילה בישראל לייעוץ משכנתאות, אני שרה כהן מ'סמארט משכנתאות' גאה להציג לכם סקירה מקיפה על פרסום מדד המחירים לצרכן לחודש דצמבר 2024. זה הזמן להבין איך הנתונים משפיעים על המשכנתא שלכם ומה ניתן לעשות כדי לשפר אותה. ירידה במדד המחירים: הזדמנות לחיסכון במשכנתא!? בחודש דצמבר 2024 נרשמה ירידה של 0.3% במדד המחירים לצרכן. […]
הערכת שווי נכס: טכניקות ושיטות עדכניות בישראל לשנת 2025
מבוא שוק הנדל"ן בישראל הופך בשנים האחרונות למורכב ומאתגר במיוחד. עבור רוכשי דירות, משקיעים ובעלי משכנתא, הבנת שיטות להערכת שווי נכסים הפכה לחיונית. בשנת 2025, עם חדירת הטכנולוגיות המתקדמות והשפעת המצב הגיאופוליטי, חשוב לדעת איך להשתמש בכלים עדכניים ולפעול בשיטות נכונות לקבלת תמונת שוק מדויקת. במאמר זה נעמיק בניתוח השיטות המרכזיות, הטכנולוגיות החדישות, והמגמות המובילות. […]
השפעת גורמים גיאופוליטיים על שוק הנדל"ן הישראלי: מבט לשנת 2024 ואילך
מבוא שוק הנדל"ן הישראלי מהווה עוגן מרכזי בכלכלה המקומית, אך הוא אינו פועל במנותק מהמציאות הגיאופוליטית. יועץ משכנתא מקצועי יכול להצביע על כך שגורמים ביטחוניים, יחסי חוץ ושינויים גלובליים משפיעים על מחירי הדירות, זמינות ההלוואות ותחום ההתחדשות העירונית. בשנת 2025, עם המורכבות הביטחונית והכלכלית העולמית, יש חשיבות מוגברת להבנת ההשפעות הללו. רקע ומושגי יסוד גורמים […]
כיצד בנקים מעריכים את יכולת ההחזר של לווים: מדריך מקיף לשנת 2025
מבוא: המציאות החדשה של עולם המשכנתאות בשוק המשכנתאות הישראלי של 2025, הערכת יכולת ההחזר של לווים הפכה לתהליך מורכב מתמיד. השפעות של אי ודאות כלכלית, חדשנות טכנולוגית ושינויים רגולטוריים דורשים מהבנקים לשכלל את גישותיהם ולשלב טכנולוגיות מתקדמות יחד עם הבנה מעמיקה של מצבם הפיננסי של הלווים. המגמות הבולטות ב-2025 כוללות: שילוב של כלי בינה מלאכותית […]
השפעת מדיניות בנק ישראל על שוק המשכנתאות: מגמות ותובנות לשנת 2024
מבוא ורקע שוק המשכנתאות בישראל מהווה עמוד תווך מרכזי בכלכלה המקומית, ומדיניות בנק ישראל משחקת תפקיד מכריע בעיצובו. בשנת 2024 אנו עדים לשינויים משמעותיים בשוק זה, המושפעים ישירות מהחלטות הבנק המרכזי. המצב הכלכלי המורכב, הכולל אתגרים ביטחוניים ואינפלציה מתמשכת, מחייב את בנק ישראל לנקוט במדיניות מאוזנת, המשלבת בין שמירה על יציבות פיננסית לבין הבטחת נגישות […]
אסטרטגיות לחיפוש דירה יעיל לשנת 2025
מבוא שוק הנדל”ן הישראלי בשנת 2025 מביא עמו אתגרים והזדמנויות חדשות לרוכשי דירות. עם עלייה מתונה במחירים, השפעות הטכנולוגיה, ושינוי בהעדפות הרוכשים, המטרה היא לא רק למצוא דירה מתאימה אלא גם לייעל את תהליך החיפוש. בבלוג זה נסקור את המגמות העדכניות ונציג אסטרטגיות שיאפשרו לכם לנווט בשוק הנדל”ן המורכב של 2025 בצורה חכמה ויעילה. מגמות […]
קריאה וניתוח דו"חות שוק הנדל"ן לשנת 2024: מגמות והשלכות על רוכשי דירות ובעלי משכנתאות
מבוא שוק הנדל"ן לשנת 2024 מתאפיין בשינויים מגוונים ומגמות מפתיעות. עבור רוכשי דירות, בעלי משכנתאות, ויועצי משכנתא, הבנת המצב הנוכחי היא קריטית. בשנה זו אנו עדים להתאוששות מתונה במחירי הדירות לצד אתגרים משמעותיים ברמת הריבית ושינויים אזוריים במגמות הביקוש. הבנה מעמיקה של דו"חות השוק מאפשרת קבלת החלטות חכמה ומושכלת. במאמר זה ננתח את הנתונים המרכזיים […]
ניתוח מחזורי הנדל"ן בישראל לשנת 2024
מבוא ורקע שוק הנדל"ן בישראל ממשיך להיות עמוד תווך מרכזי בכלכלה הלאומית, המשפיע על חיי המשפחות, המשקיעים והיזמים כאחד. שנת 2024 מספקת דינמיקה חדשה בשוק: עליית מחירים מתונה, ירידה בכמות התחלות הבנייה והשפעות ישירות של ריבית גבוהה וגורמים ביטחוניים. מצבים אלה יוצרים אתגר עבור רוכשי הדירות הראשונים, המשקיעים ובעלי הנכסים. יועץ משכנתא מקצועי יכול לספק […]
ניתוח מחזורי הנדל"ן בישראל לשנת 2024
מבוא שוק הנדל"ן בישראל ממשיך לעמוד במרכז השיח הכלכלי והחברתי. עם שינויים דמוגרפיים, מדיניות כלכלית ותנאים גלובליים, שנת 2024 מביאה עמה אתגרים והזדמנויות בשוק זה. הבנת מחזורי הנדל"ן היא המפתח לקבלת החלטות מושכלות, במיוחד עבור רוכשי דירות, משקיעים, ובעלי משכנתאות. מושגים מרכזיים מחזור נדל"ן: שלבים מחזוריים של צמיחה, שיא, האטה והתאוששות. שוק הקונים: מצב בו […]
מגמות מאקרו כלכליות המשפיעות על שוק המשכנתאות בישראל – 2024
מבוא שוק המשכנתאות בישראל מהווה עמוד תווך מרכזי בכלכלה המקומית. עם העלייה במחירי הדירות, משכנתאות הפכו לכלי מימון עיקרי לרוב רוכשי הדירות. שנת 2024 מביאה עמה אתגרים משמעותיים: המצב הביטחוני, עלייה בריביות והאינפלציה משפיעים על הלווים ומכתיבים שינויים בשוק הנדל"ן. במאמר זה, נצלול לעומק המגמות המאקרו-כלכליות המשפיעות על שוק המשכנתאות ונבין את הדינמיקה שמשפיעה על […]
