הערכת שווי נכס: טכניקות ושיטות עדכניות בישראל לשנת 2025
מבוא שוק הנדל"ן בישראל הופך בשנים האחרונות למורכב ומאתגר במיוחד. עבור רוכשי דירות, משקיעים ובעלי משכנתא, הבנת שיטות להערכת שווי נכסים הפכה לחיונית. בשנת 2025, עם חדירת הטכנולוגיות המתקדמות והשפעת המצב הגיאופוליטי, חשוב לדעת איך להשתמש בכלים עדכניים ולפעול בשיטות נכונות לקבלת תמונת שוק מדויקת. במאמר זה נעמיק בניתוח השיטות המרכזיות, הטכנולוגיות החדישות, והמגמות המובילות. […]
קריאה וניתוח דו"חות שוק הנדל"ן לשנת 2024: מגמות והשלכות על רוכשי דירות ובעלי משכנתאות
מבוא שוק הנדל"ן לשנת 2024 מתאפיין בשינויים מגוונים ומגמות מפתיעות. עבור רוכשי דירות, בעלי משכנתאות, ויועצי משכנתא, הבנת המצב הנוכחי היא קריטית. בשנה זו אנו עדים להתאוששות מתונה במחירי הדירות לצד אתגרים משמעותיים ברמת הריבית ושינויים אזוריים במגמות הביקוש. הבנה מעמיקה של דו"חות השוק מאפשרת קבלת החלטות חכמה ומושכלת. במאמר זה ננתח את הנתונים המרכזיים […]
כיצד שוק הנדל"ן והמשכנתאות הושפעו מעליית המע"מ ל-18%
מבוא החל מה-1 בינואר 2025, שיעור המע"מ בישראל עלה מ-17% ל-18%. על אף שמדובר בשינוי של אחוז אחד בלבד, ההשפעות הכלכליות על שוק הנדל"ן והמשכנתאות הן משמעותיות. השינוי משלב בין השלכות מיידיות להשלכות ארוכות טווח, המשפיעות על מחירי הדירות, החלטות של משקיעים, ושוק המשכנתאות. במאמר זה נעמיק בשפעות אלו ונבחן כיצד הן משפיעות על הרוכשים […]
