(V) בדיקת זכאות למענקים ממשלתיים – חובה לפני כל משכנתא

ניתוח של אלפי תיקי משכנתא מראה כי כ-35% מהלווים זכאים למענקים ממשלתיים בהיקף של 40,000-150,000 ₪. הזכאות נקבעת על פי קריטריונים כמו מיקום הנכס, מצב משפחתי, שירות צבאי והכנסה חודשית.

(V) תמהיל מסלולי המשכנתא – המפתח להחזר חודשי אופטימלי

בניית תמהיל נכון של מסלולי המשכנתא יכול להוביל לחיסכון של 15-20% בהחזר החודשי. מומלץ לשלב בין מסלול פריים, מסלול קבוע צמוד מדד ומסלול קבוע לא צמוד, בהתאם לפרופיל הפיננסי האישי.

(V) מיקוד בהכנת תיק משכנתא איכותי

תיק משכנתא מסודר ומקצועי מגדיל את סיכויי אישור ההלוואה ב-80% ומשפר את תנאי הריבית. חשוב להכין מראש את כל המסמכים הנדרשים, כולל תלושי שכר, דפי חשבון בנק ואישורי הכנסות נוספות.