ברמה עקרונית, תקנות בנק ישראל דורשות מינימום של 25% הון עצמי לצורך לקיחת משכנתא. עם זאת, בפועל ישנן אפשרויות רבות להגמיש את הדרישה בהתאם לסיטואציה האישית. אם יש לכם לפחות 15%-20% מהסכום, לרוב נוכל למצוא פתרונות יצירתיים כדי לגשר על הפער – למשל שילוב של מענק מוגדל, ערבויות מיוחדות או פריסה של ההון על פני זמן. במקרים מורכבים יותר של היעדר הון עצמי משמעותי, זה אומנם מאתגר יותר אך עדיין בהחלט אפשרי בעזרת ליווי מקצועי צמוד. אני יודעת לזהות ולמנף מסלולי סיוע ותוכניות ספציפיות של משרד השיכון או גופים אחרים שיכולים לסייע, ויש לי ניסיון מוכח בבנייה של תיקים משכנעים לבנקים גם עם מעט הון עצמי. הכי חשוב מבחינתי הוא קודם כל להכיר לעומק את הנתונים האישיים שלכם – רק ככה אפשר להתאים את הפתרון הנכון ביותר למצב. לכן אם אתם חוששים שההון העצמי יהווה חסם משמעותי עבורכם, אל תוותרו מראש על החלום. בואו נשב יחד, נבחן את מכלול ההיבטים, ונמצא דרכים יצירתיות לגייס את הסכום הדרוש או לייצר אלטרנטיבות מימון. המטרה שלי היא שתצאו עם המפתחות לבית בידיים – ואעשה הכל כדי להגשים אותה יחד אתכם.
