(V) מס רכישה – הוצאה משמעותית שניתן לתכנן

מס הרכישה מהווה את ההוצאה הנלווית הגדולה ביותר, ויכול להגיע לסכומים של עשרות אלפי שקלים. לזוגות צעירים הרוכשים דירה ראשונה יש מדרגות מס מופחתות, אך חשוב לדעת שיש לשלם את המס תוך 60 יום מחתימת החוזה.

(V) עלויות משפטיות – לא להתפשר על איכות

שכר טרחת עורך דין נע בין 0.5% ל-1.5% ממחיר הדירה. השקעה בעורך דין מנוסה יכולה למנוע בעיות משפטיות עתידיות שעלותן גבוהה פי כמה. חשוב לכלול גם את עלות הרישום בטאבו והוצאות נוטריון.

(V) ביטוחים ושמאות – הגנה הכרחית

עלות שמאות מקצועית נעה בין 1,500 ל-2,500 ש"ח. ביטוח מבנה, שהוא חובה למקבלי משכנתא, עולה כ-1,000 ש"ח בשנה. אלה הוצאות הכרחיות שמגנות על ההשקעה שלכם לטווח ארוך.