ירידה במדד המחירים: הזדמנות לחיסכון במשכנתא!?
בתור החברה המובילה בישראל לייעוץ משכנתאות, אני שרה כהן מ'סמארט משכנתאות' גאה להציג לכם סקירה מקיפה על פרסום מדד המחירים לצרכן לחודש דצמבר 2024. זה הזמן להבין איך הנתונים משפיעים על המשכנתא שלכם ומה ניתן לעשות כדי לשפר אותה. ירידה במדד המחירים: הזדמנות לחיסכון במשכנתא!? בחודש דצמבר 2024 נרשמה ירידה של 0.3% במדד המחירים לצרכן. […]
הערכת שווי נכס: טכניקות ושיטות עדכניות בישראל לשנת 2025
מבוא שוק הנדל"ן בישראל הופך בשנים האחרונות למורכב ומאתגר במיוחד. עבור רוכשי דירות, משקיעים ובעלי משכנתא, הבנת שיטות להערכת שווי נכסים הפכה לחיונית. בשנת 2025, עם חדירת הטכנולוגיות המתקדמות והשפעת המצב הגיאופוליטי, חשוב לדעת איך להשתמש בכלים עדכניים ולפעול בשיטות נכונות לקבלת תמונת שוק מדויקת. במאמר זה נעמיק בניתוח השיטות המרכזיות, הטכנולוגיות החדישות, והמגמות המובילות. […]
השפעת גורמים גיאופוליטיים על שוק הנדל"ן הישראלי: מבט לשנת 2024 ואילך
מבוא שוק הנדל"ן הישראלי מהווה עוגן מרכזי בכלכלה המקומית, אך הוא אינו פועל במנותק מהמציאות הגיאופוליטית. יועץ משכנתא מקצועי יכול להצביע על כך שגורמים ביטחוניים, יחסי חוץ ושינויים גלובליים משפיעים על מחירי הדירות, זמינות ההלוואות ותחום ההתחדשות העירונית. בשנת 2025, עם המורכבות הביטחונית והכלכלית העולמית, יש חשיבות מוגברת להבנת ההשפעות הללו. רקע ומושגי יסוד גורמים […]
כיצד בנקים מעריכים את יכולת ההחזר של לווים: מדריך מקיף לשנת 2025
מבוא: המציאות החדשה של עולם המשכנתאות בשוק המשכנתאות הישראלי של 2025, הערכת יכולת ההחזר של לווים הפכה לתהליך מורכב מתמיד. השפעות של אי ודאות כלכלית, חדשנות טכנולוגית ושינויים רגולטוריים דורשים מהבנקים לשכלל את גישותיהם ולשלב טכנולוגיות מתקדמות יחד עם הבנה מעמיקה של מצבם הפיננסי של הלווים. המגמות הבולטות ב-2025 כוללות: שילוב של כלי בינה מלאכותית […]
ניתוח מחזורי הנדל"ן בישראל לשנת 2024
מבוא ורקע שוק הנדל"ן בישראל ממשיך להיות עמוד תווך מרכזי בכלכלה הלאומית, המשפיע על חיי המשפחות, המשקיעים והיזמים כאחד. שנת 2024 מספקת דינמיקה חדשה בשוק: עליית מחירים מתונה, ירידה בכמות התחלות הבנייה והשפעות ישירות של ריבית גבוהה וגורמים ביטחוניים. מצבים אלה יוצרים אתגר עבור רוכשי הדירות הראשונים, המשקיעים ובעלי הנכסים. יועץ משכנתא מקצועי יכול לספק […]
10 טעויות נפוצות שאסור לכם לעשות כשלוקחים משכנתא חדשה
נכתב ע"י יועצת המשכנתאות המנוסה שרה כהן מ-SMART משכנתאות לקיחת משכנתא לדירה היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר שתעשו בחייכם. זו התחייבות ארוכת טווח שתשפיע על מצבכם הפיננסי לשנים רבות, ולכן חשוב מאוד לעשות זאת בצורה נכונה ומחושבת. אך לפעמים, בלי ששמים לב, מובלים לטעויות שעלולות לעלות ביוקר. לכן, אספתי עבורכם את 10 הטעויות הנפוצות […]
למה כדאי לכם לקחת ליווי של יועץ משכנתאות כבר מהצעד הראשון?
נכתב ע"י יועצת המשכנתאות המנוסה שרה כהן אין ספק שרכישת דירה היא אחד האירועים המשמעותיים והמרגשים בחייו של כל זוג צעיר. זהו רגע השיא שבו אתם הופכים מחולמים על בית לבעלים גאים של נכס. אבל לצד הציפייה וההתרגשות, מלווה את התהליך גם הרבה לחץ, בלבול וחששות. האם מצאנו את הדירה המתאימה? האם המחיר הוגן? האם […]
